Rapport sur l'état du marché immobilier résidentiel dans la région de Moscou (trimestriel)

Date: February 23, 2007
Pages: 200
Prix:
US$ 1,560.00
Éditeur: ScanRealty
Language:
Report type: Market Research
Livraison: E-mail Delivery (PDF), CD-ROM Mail Delivery
Identification: R54C261AA81EN
Le but de ce rapport est de montrer l'état trimestriel de marché immobilier résidentiel (appartements et chambres) dans la région de Moscou. Collectivités territoriales sont représentés par les districts et les plus grandes villes de la région de Moscou.

Rapport se compose de préambule, une partie informationnelle et une partie technique.

Préambule contient la description des définitions et des sources d'information.

Informational partie se compose de cinq sous-sections décrivant les prix d'approvisionnement sur le marché des appartements et des chambres et des prévisions de leur développement.

Partie technique contient la description de la méthodologie ScanRealty et explique les indices, utilisés dans le présent rapport. Il comprend également les conditions juridiques et résumés des détails sur le document.

Sources d'information

Les données pour le calcul des indices, utilisés dans le présent rapport, est reçu à partir de sources ouvertes, éditions imprimées, les informations fournies par les membres du marché de l'immobilier, partenaires de ScanRealty en échange d'information et d'autres sources.

Les données brutes pour le calcul des indices représente généralement d'énormes volumes d'informations. Cela permet de recourir à l'échantillonnage à plusieurs composantes précises et prévoit la succession des valeurs absolue et relative d'un indice dans le temps. Ainsi, une valeur d'indice calculé aujourd'hui, doivent être correctement commensurable avec une valeur du même indice calculé, par exemple, il ya trois ans. Sources d'information utilisées dans le calcul de l'indice en question sont énumérées dans la description.

Méthodologie de calculs

Calcul des indices est basé sur régulièrement les processeurs multi-étape de données brutes et la construction des échantillons avec une analyse ultérieure, le cas résultat est exprimé en une valeur d'indice particulier.

La majorité des indices sont calculés selon le principe de l'échantillonnage différemment pondérés.

Période de calcul pour chaque indice est composé corrélation optimale compte tenu de la dynamique et l'inertie des valeurs résultant appliqué au segment correspondant du marché immobilier.

Description de chaque indice explique les détails des technologies et des méthodes utilisées dans son calcul, ainsi que les paramètres de calcul.

L'erreur admissible pour chaque indice donné, son ampleur et de ses méthodes d'ajustement sont contenues dans la description de l'indice.

L'utilisation de SRREI et SRMarket indices

SRREI et indices SRMarket sont élaborés et destinés à l'analyse technique et fondamentale du marché immobilier à court ou à moyen terme des périodes. Ils mai également être utilisé comme un instrument auxiliaire pour les prévisions à long terme de la dynamique du marché.

Chaque indice sert d'indicateur directs et indirects des différents procédés sur le marché immobilier. Les processus les plus évidents, reflétée par un indice, sont mentionnées dans sa description. Toutefois, l'application correcte des indices séparément et dans l'ensemble permet de formuler des conclusions beaucoup plus sur l'état du marché.

Application des indices selon les chiffres comparatifs est raisonnable pour l'analyse de marché à l'intérieur des périodes de temps prolongées. Cela permet de traçage des changements de tendances et d'opinions sur le marché avec une grande précision.

Préambule

Définitions

Sources d'information

Informational partie

Revue résumée du marché immobilier résidentiel

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des districts

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des villes

Revue résumée d'appartements de marché

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des districts

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des villes

Revue résumée du marché des appartements primaire

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des districts

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des villes

Revue résumée du marché des appartements secondaires

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des districts

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des villes

Résumées examen des pièces du marché

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des districts

Résumées examen des descriptions de biens immobiliers par des villes

Les informations techniques et juridiques

Méthodologie de ScanRealty

Des descriptions détaillées des indices

Conditions d'utilisation

Document d'information

Chaque sous-section du rapport contient des informations sous la forme de graphiques et de diagrammes
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