Rapport sur l'état d'appartements sur le marché primaire à Moscou (trimestriel)

Date: February 23, 2007
Pages: 300
Prix:
US$ 5,200.00
Éditeur: ScanRealty
Language:
Report type: Market Research
Livraison: E-mail Delivery (PDF), CD-ROM Mail Delivery
Identification: R82C46A229FEN
Description

Le but de ce rapport est de montrer l'état trimestriel de marché primaire appartements à Moscou. Collectivités territoriales sont représentés par les régions, les districts et les stations de métro de Moscou.

Marché primaire est composé par de nouvelles constructions et les bâtiments qui ne sont plus d'un an.

Rapport se compose de préambule, une partie informationnelle et une partie technique.

Préambule contient la description des définitions et des sources d'information.

Informational partie se compose de trois sections qui décrivent le volume de l'offre sur le marché des appartements, les prix et les prévisions de leur développement.

Partie technique contient la description de la méthodologie ScanRealty et explique les indices, utilisés dans le présent rapport. Il comprend également les conditions juridiques et résumés des détails sur le document.

Sources d'information

Les données pour le calcul des indices, utilisés dans le présent rapport, est reçu à partir de sources ouvertes, éditions imprimées, les informations fournies par les membres du marché de l'immobilier, partenaires de ScanRealty en échange d'information et d'autres sources.

Les données brutes pour le calcul des indices représente généralement d'énormes volumes d'informations. Cela permet de recourir à l'échantillonnage à plusieurs composantes précises et prévoit la succession des valeurs absolue et relative d'un indice dans le temps. Ainsi, une valeur d'indice calculé aujourd'hui, doivent être correctement commensurable avec une valeur du même indice calculé, par exemple, il ya trois ans. Sources d'information utilisées dans le calcul de l'indice en question sont énumérées dans la description.

Méthodologie de calculs

Calcul des indices est basé sur régulièrement les processeurs multi-étape de données brutes et la construction des échantillons avec une analyse ultérieure, le cas résultat est exprimé en une valeur d'indice particulier.

La majorité des indices sont calculés selon le principe de l'échantillonnage différemment pondérés.

Période de calcul pour chaque indice est composé corrélation optimale compte tenu de la dynamique et l'inertie des valeurs résultant appliqué au segment correspondant du marché immobilier.

Description de chaque indice explique les détails des technologies et des méthodes utilisées dans son calcul, ainsi que les paramètres de calcul.

L'erreur admissible pour chaque indice donné, son ampleur et de ses méthodes d'ajustement sont contenues dans la description de l'indice.

L'utilisation de SRREI et SRMarket indices

SRREI et indices SRMarket sont élaborés et destinés à l'analyse technique et fondamentale du marché immobilier à court ou à moyen terme des périodes. Ils mai également être utilisé comme un instrument auxiliaire pour les prévisions à long terme de la dynamique du marché.

Chaque indice sert d'indicateur directs et indirects des différents procédés sur le marché immobilier. Les processus les plus évidents, reflétée par un indice, sont mentionnées dans sa description. Toutefois, l'application correcte des indices séparément et dans l'ensemble permet de formuler des conclusions beaucoup plus sur l'état du marché.

Application des indices selon les chiffres comparatifs est raisonnable pour l'analyse de marché à l'intérieur des périodes de temps prolongées. Cela permet de traçage des changements de tendances et d'opinions sur le marché avec une grande précision.
Préambule

Définitions

Sources d'information

Informational partie

Chapitre 1. Approvisionnement volume d'analyse

Résumées analyse de la structure d'approvisionnement du marché

Partager sur le marché par régions

Partager sur le marché par le nombre de chambres

Partager sur le marché par le prix total

Partager sur le marché par le prix du mètre carré

Partager sur le marché par type de bâtiment à

Partager sur le marché par le nombre d'étages

Partager sur le marché par l'espace total

Partager sur marché en l'espace de vie

Partager sur le marché par l'espace cuisine

L'analyse des indices intersectorielles de la part sur le marché

Intersectorielles, les indices de l'action sur le marché

Résumées analyse de la structure d'approvisionnement du marché par les districts

Partager sur le marché par les districts

Partager sur le marché par les stations de métro

Chapitre 2. Analyse des politiques de tarification

Résume l'analyse des prix de l'offre sur le marché

Total des prix sur le marché par régions

Total des prix sur le marché par le nombre de chambres

Total des prix sur le marché par type de bâtiment à

Total des prix sur le marché par le nombre d'étages

Total des prix sur le marché par l'espace total

Prix du mètre carré sur le marché par régions

Prix du mètre carré sur le marché par le nombre de chambres

Prix du mètre carré sur le marché par type de bâtiment à

Prix du mètre carré sur le marché par le nombre d'étages

Prix du mètre carré sur le marché par l'espace total

L'analyse des indices de prix intersectorielles d'approvisionnement du marché

Intersectorielles, les indices du prix total sur le marché

Intersectorielles, les indices de prix du mètre carré sur le marché

Résume l'analyse des prix de l'offre sur le marché par les districts

Total des prix sur le marché par les districts

Total des prix sur le marché par les stations de métro

Prix du mètre carré sur le marché par les districts

Prix du mètre carré sur le marché par les stations de métro

Chapitre 3. L'analyse des prévisions

Résume l'analyse des tendances des prix de l'offre sur le marché

Développement du prix total sur le marché par régions

Développement du prix total sur le marché par le nombre de chambres

Développement du prix total sur le marché par type de bâtiment à

Développement du prix total sur le marché par le nombre d'étages

Développement du prix total sur le marché en l'espace total

Développement des prix du mètre carré sur le marché par régions

Développement des prix du mètre carré sur le marché par le nombre de chambres

Développement des prix du mètre carré sur le marché par type de bâtiment à

Développement des prix du mètre carré sur le marché par le nombre d'étages

Évolution des prix de mètres carrés sur un marché en l'espace total

L'analyse des indices intersectorielles d'évolution des prix d'approvisionnement sur le marché

Développement des indices intersectorielles du prix total sur le marché

Développement des indices intersectorielles de prix du mètre carré sur le marché

Résume l'analyse des tendances des prix de l'offre sur le marché par les districts

Développement du prix total sur le marché par les districts

Développement du prix total sur le marché par les stations de métro

Développement des prix du mètre carré sur le marché par les districts

Développement des prix du mètre carré sur le marché par les stations de métro

Les informations techniques et juridiques

Méthodologie de ScanRealty

Des descriptions détaillées des indices

Conditions d'utilisation

Document d'information

Chaque sous-section du rapport contient des informations sous la forme de graphiques et de diagrammes
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